Anexos Herramientas Administrativas Y De Gestión Para Obras

Descripción

Soy el autor del programa. M.M.O, Arquitecto, Urbanista y Diseñador recibido en la FADU-UNL Sebastián Angerosa Cigliutti.

“(…) Actualmente, tienes una buena experiencia de compra debido a que, en nuestra plataforma, dispones de productos de la mejor calidad; la descripción de las publicaciones y las imágenes de los productos son claras, precisas y concuerdan con lo que ofreces; a la vez que, brindas un proceso de venta profesional, con buena atención y un entorno de confianza con los compradores”. Milena, Representante del equipo de atención al cliente de MERCADO LIBRE.

A- SU RESPONSABILIDAD...

Por favor, antes de su decisión de compra, le sugiero que de manera razonable y responsable visualice y lea detenidamente todo el contenido y/o especificaciones generales y particulares descriptas, en la publicación (gráfica y escrita) de este producto publicado.

Sea razonable y responsable al gestionar, aceptar y dar conformidad de su compra.

Sepa que, previo a su compra, dispone el recurso y los medios para preguntar todo lo que necesite saber, a los efectos de analizar, decidir y legitimar su compra.

Evite malentendidos y contratiempos para con el vendedor.

Quedese tranquilo/a que, de parte del vendedor, tiene más que asegurada y garantizada la comunicación personalizada, disponibilidad y entrega del producto.

B- EXACTITUD Y VERACIDAD DE LOS DATOS...

Le solicito que, al realizar la gestión ante de la compra, brinde correctamente la dirección de su correo electrónico y verifique que la tarjeta o medio de pago, que usará para la compra, posea los datos correspondientes a su nombre e identificación; evitando usar aquellas que sean ajenas, hurtadas o robadas y que vaya en contra de la voluntad de su dueño.

Obviamente eres el único responsable, de la veracidad y exactitud de los datos que remitas en la mensajería interna de esta plataforma, eximiéndome de cualquier tipo de responsabilidad al respecto.

C- SOLICITUD DE ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD...

Advertido de que debe informarse detenidamente sobre el contenido y/o especificaciones generales y particulares descriptas en la publicación del producto, como ser características, utilidades, funcionalidades, beneficios, potencialidades, entre otras, luego de su pago y cuando Mercado Libre, previo al envío del producto, habilite la mensajería privada entre vendedor y comprador le preguntaré, a modo de su ACEPTACIÓN y CONFORMIDAD, tres (3) cuestiones:

1- ¿Visualizó y leyó toda la publicación (gráfica y escrita)?

2- ¿Está conforme con todas las cuestiones referidas al producto que va a adquirir y que están detalladas en la publicación (gráfica y escrita)?

3- ¿Cómo parte del proceso de gestión de venta, para evitar imprevistos, conflictos, fraude y mala fe, luego de su pago y en el momento posterior a la recepción del producto, usted está de acuerdo en confirmar que va a informar dicha recepción a Mercado Libre?

Es decir, para avanzar con la gestión de venta y posterior entrega del producto, estas tres (3) cuestiones deberán ser de su aceptación y conformidad evitando indicios propios de fraude o mala fe.

Con su ACEPTACIÓN y CONFORMIDAD cumplimentada podrá quedarse tranquilo que de mi parte, como vendedor, cumplo con la entrega del producto a un precio súper accesible (publicado) y de excelente calidad, utilidad y beneficios tal cual lo describo detalladamente en toda la publicación.

D- REFERIDO AL PRODUCTO DE ANEXOS HERRAMIENTAS ADMINISTRATIVAS Y DE GESTIÓN PARA OBRAS...

Desarrollador: Propio. PLANARQ Freelancer.

ID del producto: ANEXOS I al V. Pack de Herramientas Administrativas y de Gestión para Obras de Construcción.

Producto:

En este caso presento un Pack de documentos PDF el cual, como un conjunto de Herramientas Administrativas y de Gestión para Obras de Albañilería y Construcción, lo denomino "ANEXOS I al V".

Este producto fue desarrollado para acompañar, servir de guía y orientación para aquellas obras y/o construcciones de vivienda unifamiliar de baja escala, llevadas a cabo mediante el sistema técnico / constructivo del tipo tradicional, convencional y que son materializadas in-situ.

Los documentos fueron desarrollados en base a los estudios bibliográficos y considerando la experiencia personal profesional sobre la temática. Según normativas y reglamentaciones de edificaciones vigentes en Argentina.

Está destinado al público en general, es de fácil lectura y comprensión.

Nivel de desarrollo:

Documentos gráfico y escrito.

Archivo Digital PDF, de elaboración propia (PLANARQ Freelancer), listo para abrirlo en tu PC o dispositivo móvil.

Cantidad total de páginas: 61+

Cantidad de archivos: 11 (once).

Archivos:

1- ARCHIVO "ANEXO I_Memoria de especificaciones técnicas generales y particulares de obras de albañilería y construcción. Incluye un desarrollo de las etapas más influyentes del proceso de construcción" (PDF);

2- ARCHIVO "ANEXO II_Memoria de especificaciones técnicas de instalaciones en general. Pluvial, cloacal, aires de acondicionamiento, agua fría y caliente, gas y electricidad" (PDF);

3- ARCHIVO ANEXO III_ASESORAMIENTOS I AL VII (PDF). Asesoramientos y Recomendaciones que aclararán y fortalecerán las decisiones del comitente a la hora de administrar la ejecución de la obra:

3.1.- ANEXO ASESORAMIENTO I --> "Siete recomendaciones para evitar fallas habituales en la construcción" (PDF);

3.2.- ANEXO ASESORAMIENTO II --> "Como saber si la vivienda que te construirán va a ser de buena calidad" (PDF);

3.3.- ANEXO ASESORAMIENTO III --> "¿Es lo mismo Dirigir que Construir?" (PDF);

3.4.- ANEXO ASESORAMIENTO IV --> "¿Le conviene al comitente / propietario comprar los materiales?" (PDF);

3.5.- ANEXO ASESORAMIENTO V --> "¿Conviene pagar por adelantado?" (PDF);

3.6.- ANEXO ASESORAMIENTO VI --> "¿Qué es ahorrar en construcción?" (PDF);

3.7.- ANEXO ASESORAMIENTO VII --> "Cuatro claves para garantizar la entrega de la obra. Los errores más comunes que se cometen en la gestión de construcción de una obra" (PDF).

4- ARCHIVO "ANEXO IV_Memoria de calidades de cada ambiente de la vivienda. Sobre las cualidades que potencian el proyecto. Sobre el nivel de desarrollo y diseño del proyecto. Sobre el sistema técnico constructivo y las resoluciones de cada uno de los ambientes de la vivienda" (PDF);

5- ARCHIVO "ANEXO V_Manual instructivo de uso, conservación y mantenimiento de la obra construida y finalizada" (PDF).

Extensión: .pdf

Formato láminas: ISO A4 (210 x 297mm).

Imprimible: Sí.

Ya está configurada. Usted puede hacerlo en una casa de imprenta cercana a su domicilio, en opción full color.

Idioma: Todos los textos de contenido están en lengua castellana.

E- ¿QUÉ UTILIDAD Y BENEFICIOS TE BRINDARÁ ESTE PRODUCTO?...

Si usted necesita informarse, organizarse y capacitarse a los efectos de que, próximamente, va a emprender o ya está cursando ciertas etapas correspondientes al inicio, ejecución y finalización de una obra edilicia, de albañilería y/o de construcción este producto, que incluye ciertos ANEXOS, le servirá para una mejor comprensión, buena ejecución, uso y mantenimiento de la obra, propiamente dicha, con todo lo que esto implica.

Es la infografía que le brindará resoluciones técnicas claras y precisas a la vez que le otorgará transparencia, tranquilidad y certeza a los actores intervinientes en ejecutar la obra, entre otros, para su gestión técnica y administrativa.

Además, será la información que dispondrá el comitente para derivar a quien corresponda en la obra, de manera coordinada y periódicamente.

Como tal, está incluida en los productos de vivienda ofrecidos por PLANARQ Freelancer y que en condiciones normales deberían llevar tanto el Comitente como el Constructor en Jefe de Obras. Debiendo el Constructor tener por sabido los procedimientos más las recomendaciones, sugerencias y especificaciones descriptas en dichos Pliegos.

Como ves, ésta infografía es muy poderosa en cuanto a la administración y gestión durante la elaboración del proyecto; la ejecución, finalización y la etapa posterior a la obra terminada, se minimizan los tiempos, ahorrarás dinero y te brindarán mucha tranquilidad y certeza.

F- DESTINATARIOS...

Profesionales, técnicos, maestros mayores de obras, arquitectos, ingenieros civiles, constructoras, cooperativas, instituciones educativas y público en general dedicado a la resolución de proyectos ejecutivos y/o de llevar la conducción técnica, administración, dirección, tramitación, gestión y control tanto de obras públicas como privadas en sus diferentes usos y escalas.

G- DERECHOS DE AUTOR...

En cuanto a la propiedad intelectual de este producto, ofrecido para la venta en Mercado Libre, es propiedad exclusiva del profesional vendedor y está exclusiva y únicamente destinado al comprador (persona física o jurídica). Su reproducción, modificación, copia o publicación no autorizados están estrictamente prohibidos y puede ser ilegal. Todos los datos contenidos en el presente producto son propiedad del profesional vendedor, quien es dueño de PLANARQ Freelancer, y no deben ser divulgados a ninguna otra persona. El adjudicatario / comprador del producto no podrá exigir la entrega de más información y documentos de los que están especificados en las descripción de la oferta. Además, el adjudicatario / comprador, no podrá exigir la entrega del archivo digital original con el que se ha desarrollado el producto, debiendo el profesional / vendedor proporcionarle lo estipulado con cada oferta.

H- CONSULTAS...

Admite: Sí.

Las que requiera para quitarle todas las dudas con el objetivo de que, cuanto antes, disponga de nuestro producto para poder llevar adelante la administración y gestión del proyecto o construcción de su obra.

Mecanismo: Por mensajería de Mercado Libre.

I- ENVÍO...

Destino: A todo el país.

Costo: Ninguno.

No tiene costo. ¡Es gratis!

NOTA: No pague por envío. Debe seleccionar “RETIRO EN DOMICILIO DEL VENDEDOR”.

Tiempo de envío: Inmediato.

Luego de verificada la acreditación del pago; de que esté cumplimentada la solicitud de su conformidad y aceptación y del tiempo que demande redactar correctamente el cuerpo de e-mail.

Comprobante de pago: Sí.

Aviso escrito, por mensajería privada, de que el producto fue enviado correctamente a su casilla de correo (e-mail) personal.

J- MEDIOS DE ENVÍO...

El mecanismo de envío del producto es inmediato, a través de e-mail (correo electrónico), sea compartiéndole un link o carpeta por Google Drive para que, luego de haberlo recibido, usted efectivice la descarga para hacerse de su producto.

De no haber recibido, dicho correo electrónico, sugiero que revise su acceso o conexión a la red de su proveedor de internet y su bandeja de spam o no deseados.

Ante cualquier inconveniente avíseme escribiéndome en la mensajería interna de Mercado Libre y, a la vez, envíeme un texto / audio por WhatsApp o a través de e-mail.

Recibirás:

Once 11+ archivos digitales "Pdf".

Archivos PDF: 11+

Capacidad total archivos: 2.27 MB

K- DEVOLUCIONES...

No. Una vez abonado y enviado el producto NO se admite reembolso ni devolución del dinero ya que, a la vez de haber aceptado y dado su conformidad de manera responsable, usted ya se habrá hecho una copia del producto el cual por Ley está establecido como un acto de mala fe.

LL- GARANTÍA...

He puesto todo mi empeño en redactar la descripción y exponer los medios gráficos visuales del anuncio publicitario de una forma clara, detallada y precisa para que tengas un conocimiento amplio y comprensión acabada sobre todo lo referido al producto ofertado. Soy consciente de que todo esto, apoyado con la herramienta de preguntas y respuestas que dispones en esta plataforma, te va a servir para que puedas informarte, comparar con otras alternativas disponibles en el mercado y estudiar características varias que, además de aportar valor en tu consideración y posterior decisión, te brindará tranquilidad al momento de que hagas efectiva la compra.

Cuando efectúes la compra del producto vamos a tener, desde el inicio de la gestión del proceso de venta, una COMUNICACIÓN TELEFÓNICA PERSONALIZADA vía WhatsApp por el tiempo normal y prudencial que demanden los aspectos sobre la entrega, recepción, descarga, apertura y visualización; verificando su cumplimiento con la publicación gráfica y escrita y ofreciéndote la posibilidad de que apoyándote en el tutorial o guía de uso, puedas evacuar y despejar todas las dudas e inquietudes que puedan surgirte.

Es inexistente la posibilidad de que con un uso normal, se generen fallas, daños e inconvenientes en la operatividad y funcionamiento del PRODUCTO ya que por ser de DESARROLLO PROPIO está TODO ORGANIZADO Y TESTEADO.

Por otro, contabilizadas todas las ventas realizadas durante estos años podrás ver que, por parte de los usuarios consumidores, he recibido OPINIONES, VALORACIONES Y RECOMENDACIONES POSITIVAS Y DE CONFORMIDAD SOBRE LAS CONDICIONES ÓPTIMAS DE USO lo que demuestra que el producto entregado es DE MUY BUENA CALIDAD y con un desarrollo que hace a que la relación precio/producto sea muy buena cumpliendo, en todo, con lo acordado.

¡Lo puedes verificar visualizando la reputación y las opiniones de los compradores!

Mi misión es BRINDARTE TODA LA TRANQUILIDAD Y CONFIANZA QUE TE MERECES y es por esto que pongo a disposición el canal de la comunicación y el diálogo para que nuestra relación comercial se dé bajo los términos del entendimiento, la comprensión y el razonamiento con el fin de que sea placentera, óptima, duradera y garantizada.

Por todo lo dicho y agregando el hecho de que el tiempo de entrega, luego de verificada la acreditación del pago y de que esté cumplimentada la solicitud de su conformidad y aceptación, es inmediato considero que, para este producto, es más que suficiente el establecer la cantidad de 3 (tres) días de garantía desde que usted abona su compra.

<> | <> | <> | <> | <> | <> | <>

Te invito a que te hagas del Pack de documentos te garantizo que te va a servir, no te vas a arrepentir de comprarlo porque, además de tener un precio súper accesible, tiene muchísima utilidad.

¡ADQUIÉRELO AHORA Y EMPIEZA A DISFRUTARLO DESDE ESTE MISMO MOMENTO!

¡Saludos y que tenga un buen día!

PLANARQ Freelancer