Planillas Jornales, Cálculos, Costos, Cómputo Y Presupuesto.

Descripción

Soy el autor del programa. M.M.O, Arquitecto, Urbanista y Diseñador recibido en la FADU-UNL Sebastián Angerosa Cigliutti.

“(…) Actualmente, tienes una buena experiencia de compra debido a que, en nuestra plataforma, dispones de productos de la mejor calidad; la descripción de las publicaciones y las imágenes de los productos son claras, precisas y concuerdan con lo que ofreces; a la vez que, brindas un proceso de venta profesional, con buena atención y un entorno de confianza con los compradores”. Milena, Representante del equipo de atención al cliente de MERCADO LIBRE.

A- SU RESPONSABILIDAD...

Por favor, antes de su decisión de compra, le sugiero que de manera razonable y responsable visualice y lea detenidamente todo el contenido y/o especificaciones generales y particulares descriptas, en la publicación (gráfica y escrita) de este producto publicado.

Sea razonable y responsable al gestionar, aceptar y dar conformidad de su compra.

Sepa que, previo a su compra, dispone el recurso y los medios para preguntar todo lo que necesite saber, a los efectos de analizar, decidir y legitimar su compra.

Evite malentendidos y contratiempos para con el vendedor.

Quedese tranquilo/a que, de parte del vendedor, tiene más que asegurada y garantizada la comunicación personalizada, disponibilidad y entrega del producto.

B- EXACTITUD Y VERACIDAD DE LOS DATOS...

Le solicito que, al realizar la gestión ante de la compra, brinde correctamente la dirección de su correo electrónico y verifique que la tarjeta o medio de pago, que usará para la compra, posea los datos correspondientes a su nombre e identificación; evitando usar aquellas que sean ajenas, hurtadas o robadas y que vaya en contra de la voluntad de su dueño.

Obviamente eres el único responsable, de la veracidad y exactitud de los datos que remitas en la mensajería interna de esta plataforma, eximiéndome de cualquier tipo de responsabilidad al respecto.

C- SOLICITUD DE ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD...

Advertido de que debe informarse detenidamente sobre el contenido y/o especificaciones generales y particulares descriptas en la publicación del producto, como ser características, utilidades, funcionalidades, beneficios, potencialidades, entre otras, luego de su pago y cuando Mercado Libre, previo al envío del producto, habilite la mensajería privada entre vendedor y comprador le preguntaré, a modo de su ACEPTACIÓN y CONFORMIDAD, tres (3) cuestiones:

1- ¿Visualizó y leyó toda la publicación (gráfica y escrita)?

2- ¿Está conforme con todas las cuestiones referidas al producto que va a adquirir y que están detalladas en la publicación (gráfica y escrita)?

3- ¿Cómo parte del proceso de gestión de venta, para evitar imprevistos, conflictos, fraude y mala fe, luego de su pago y en el momento posterior a la recepción del producto, usted está de acuerdo en confirmar que va a informar dicha recepción a Mercado Libre?

Es decir, para avanzar con la gestión de venta y posterior entrega del producto, estas tres (3) cuestiones deberán ser de su aceptación y conformidad evitando indicios propios de fraude o mala fe.

Con su ACEPTACIÓN y CONFORMIDAD cumplimentada podrá quedarse tranquilo que de mi parte, como vendedor, cumplo con la entrega del producto a un precio súper accesible (publicado) y de excelente calidad, utilidad y beneficios tal cual lo describo detalladamente en toda la publicación.

D- REFERIDO AL PRODUCTO DE SUELDOS Y JORNALES, CÁLCULOS E INSUMOS, RENDIMIENTOS, COSTOS Y PRESUPUESTO DE OBRA...

Desarrollador: Propio. PLANARQ Freelancer.

Producto:

En este caso presento planillas de sueldos básicos; jornales; precios de materiales; cálculos y análisis de insumos; rendimientos; costos directos, indirectos y beneficios; presupuesto y listado de materiales para Obras de Albañilería en General y Estructuras de Hormigón Armado totalmente didáctica, actualizada y automatizada y que yo mismo uso para desarrollar mis proyectos.

Es un programa de planillas MUY SIMPLES DE ENTENDER, funcionan perfectamente e incluyen, entre otras cuestiones, la función de que puedes incorporar tu propia cuadrilla de trabajo, el consumo de materiales e insumos por ítems / tarea de obra, a la vez que los rendimientos de mano de obra por unidad de medida.

Son muy interesantes si te dedicas al rubro de la construcción, sea de pequeña o gran escala, si requerís formalizar la entrega de un presupuesto o si estás por emprender la construcción de Tu Casa.

Nivel de desarrollo:

Archivo Digital EXCEL, de elaboración propia (PLANARQ Freelancer), listo para abrirlo en tu PC, más PDF con Tutorial o Guía de Uso; Sugerencias y una sección de Preguntas y Respuestas con las que despejará sus dudas.

Cantidad total de planillas: 18 (dieciocho).

Rubros: 14+ (catorce)

Ítems / Tareas: 78+ (setenta y ocho)

Cantidad de archivos: 1 (uno).

Archivo:

1- ARCHIVO "OBRAS DE ALBAÑILERÍA_Cómputo y Presupuesto_Versión II.xlsx"

1.1.- Sueldos Básicos (Convenio CCT);
1.2.- Jornales (Mano de Obra);
1.3.- Precios (Materiales);
1.4.- Cálculo y Análisis (Mat y M.O.);
1.5.- Cómputo y Presupuesto (Datos);
1.6.- Variables Costos;
1.7.- Proforma;
1.8.- Cómputo Estructuras de Hormigón Armado según tipo, cantidad, dimensión y armadura de cada componente:
1.8.1.- Bases,
1.8.2.- Columnas,
1.8.3.- Vigas,
1.8.4.- Losas,
1.8.5.- Escaleras,
1.8.6.- Forjados (Losas Alivianadas);
1.9.- Listado de Materiales.

Cantidad de pestañas o etiquetas que contiene el archivo: 14 (catorce).

Extensión: .xlsx con protección de apertura.

Versión:

Si desea adquirir este producto, pero posee un Excel versión Office 2007 (.xlsx) o inferior Office 97/2003 (.xls), sugiero que primero actualice la versión en su ordenador evitando que las planillas tengan problemas de apertura, funcionalidad, visualización y/o modificaciones. Si no tiene la posibilidad de abrir el producto en una versión de Excel Office 2010 en adelante, y con eso lograr compatibilidad, evite adquirir este producto.

Imprimible: Sí.

Idioma: Todos los textos de contenido están en lengua castellana.

U.S.I.: Metro, Kilogramo, Horas

Personalización precios moneda $: Sí

Sueldos: CCT N° 76/75 - UOCRA

Haberes y Cargas Sociales: Sí

Costo Mano de Obra: Mes, Quincena y Hora

Rendimiento Mano de Obra: Horas, Meses y Días

Categoría Operario y Cuadrilla: Sí

Editable:

A los efectos de cumplir con los objetivos y resultados, por el cual se diseñó este producto, posibilitándole tener un control absoluto de las pestañas evitando fallas o errores por imprevistos debido a intentar desvincular celdas, borrar fórmulas, etc. y haciendo que las planillas queden inutilizables y/o arrojen datos erróneos, es que NO SE PUEDEN EDITAR AQUELLOS CAMPOS QUE NO SON PROPIOS AL NORMAL FUNCIONAMIENTO, UTILIDAD Y OBJETIVOS DE ESTAS PLANILLAS.

Es decir, las planillas poseen contraseña de apertura y celdas con datos bloqueados y solo se habilitan las necesarias para que usted cargue datos, referidos a sueldo según categoría de operarios, convenio CCT y adicional por zona desfavorable, tipo y cantidad de cuadrilla, horas de trabajo, % aportes y contribuciones patronales, otras contribuciones, costos y gastos varios, cantidades por unidad de medida según cada ítems / tarea, precios de materiales e insumos, rendimientos mano de obra, % de costos indirectos, % beneficios y luego, de forma automatizada, se hace el resto del trabajo para la obtención de resultados. Aún así, haciéndose de estas planillas le transmito la tranquilidad de que va a poder desarrollar muy bien su trabajo y cumplirá con los objetivos propios a este producto.

E- RUBROS E ÍTEMS / TAREAS QUE TIENES A TU DISPOSICIÓN...

En la planilla Cómputo y Presupuesto (Datos) del ARCHIVO "OBRAS DE ALBAÑILERÍA_Cómputo y Presupuesto_Versión II.xlsx":

1- EXCAVACIONES.

1.1. Excavación de zanjas, para canalizaciones o cimientos de muros. (profundidad máxima 1,50 m. Comprende: cava, paleo al borde de la zanja, ulterior relleno, apisonado y desparramo del sobrante).
1.2. Excavación de pozos, para bases de columnas, tanques enterrados, etc. (hasta 4 m de profundidad. Comprende: cava, carga en canastos, elevación a roldana, desparramo al borde y ulterior relleno).
1.3. Terraplenamientos y rellenos, de poca importancia. (La tierra se toma del montón en la inmediata proximidad. Comprende: desparramo y apisonado en capas con ligero humedecimiento).
1.4. Desmontes y nivelación de suelos, de poca altura. (Comprende: cava, acarreo y esparcimiento en el recinto de la obra).

2- CIMIENTOS.

2.1. Cimiento Corrido, de Hormigón de Cascotes.
2.2. Cimiento Corrido, de Hormigón de Cascotes (con Cemento de Albañilería).
2.3. Viga de Fundación, de 25 x 25 cm (4 hierros de 10; estribos de 6 cada 20 cm).
2.4. Viga de Fundación, de 35 x 35 cm (4 hierros de 10; estribos de 6 cada 30 cm).
2.5. Viga de Fundación, de 45 x 45 cm (6 hierros de 10; estribos de 6 cada 35 cm).
2.6. Pilotines (25 cm de diámetro x 1 metro de altura).
2.7. Zapata Aislada de 60 x 60 x 40 cm de altura (Parrilla: 6 hierros del 10 en cada sentido, tronco 4 hierros de 10 mm). Prof. de la excavación: 1 m, Volumen exc.: 0,36 m³, Volumen base y tronco: 0,151 m³.
2.8. Zapata Aislada de 70 x 70 x 45 cm de altura (Parrilla: 7 hierros del 10 en cada sentido, tronco 4 hierros de 10 mm). Prof. de la excavación: 1 m, Volumen exc.: 0,49 m³, Volumen base y tronco: 0,201 m³.
2.9. Zapata Aislada de 80 x 80 x 50 cm de altura (Parrilla: 8 hierros del 10 en cada sentido, tronco 4 hierros de 10 mm). Prof. de la excavación: 1 m, Volumen exc.: 0,64 m³, Volumen base y tronco: 0,265 m³.

3- NIVELACIÓN.

3.1. Mampostería de Ladrillo Común de Nivelación de 20 cm (90 por m2).
3.2. Mampostería de Ladrillo Común de Nivelación de 30 cm (120 por m2).

4- AISLACIONES.

4.1. Capa Aisladora Doble Horizontal para Muro de 20 cm (espesor 2 cm cada una).

5- CONTRAPISOS Y CARPETAS.

5.1. Contrapiso de Cascotes Empastados (10 cm de espesor).
5.2. Contrapiso de Cascotes Empastados (10 cm de espesor, con Cemento de Albañilería).
5.3. Contrapiso en Banquinas para Mesadas y Armarios (10 cm de espesor).
5.4. Contrapiso de Hormigón (10 cm de espesor).
5.5. Platea de Hormigón Armado (10 cm de espesor, parrilla con hierro del 6 cada 15 cm).
5.6. Carpeta de Nivelación Calcárea (Cal y Cemento).
5.7. Carpeta de Nivelación Hidrófuga (Cemento e Hidrófugo).

6- MAMPOSTERÍA LADRILLO COMÚN.

6.1. Mampostería de ladrillo común elevación de 30 cm.
6.2. Mampostería de ladrillo común elevación de 30 cm (doble con cámara de aire, revoque hidrófugo y Aislación Térmica).
6.3. Mampostería de ladrillo común elevación de 30 cm (con Cemento de Albañilería).
6.4. Mampostería de ladrillo común elevación de 30 cm (doble con cámara de aire, revoque hidrófugo y Aislación Térmica, con cemento de albañilería).
6.5. Mampostería de ladrillo común de 15 cm. (Planta baja y 1 o 2 pisos altos).
6.6. Mampostería de ladrillo común de 15 cm (Planta baja y 1 o 2 pisos altos, con Cemento de Albañilería).
6.7. Tabique de Canto de Ladrillo Común. (Planta baja y 1 o 2 pisos altos).
6.8. Tabique de Canto de Ladrillo Común (Planta baja y 1 o 2 pisos altos, con Cemento de Albañilería).
6.9. Mampostería de Ladrillo Hueco de 12 Interior; y Común Exterior (con cámara de aire, revoque hidrófugo y Aislación Térmica).

7- MAMPOSTERÍA LADRILLO HUECO.

7.1. Mampostería de ladrillos huecos 8 x 18 x 33 cm (de juntas: 1 cm, 11 lt mezcla c/m2).
7.2. Mampostería de ladrillos huecos 12 x 18 x 33 cm (de juntas: 1 cm, 17 lt mezcla c/m2).
7.3. Mampostería de ladrillos huecos 18 x 18 x 33 cm (de juntas: 1 cm, 34 lt mezcla c/m2).
7.4. Mampostería de ladrillos huecos 8 x 18 x 33 cm (con Cemento de Albañilería, de juntas: 1 cm, 11 lt mezcla c/m2).
7.5. Mampostería de ladrillos huecos 12 x 18 x 33 cm (con Cemento de Albañilería, de juntas: 1 cm, 17 lt mezcla c/m2).
7.6. Mampostería de ladrillos huecos 18 x 18 x 33 cm (con Cemento de Albañilería, de juntas: 1 cm, 34 lt mezcla c/m2).
7.7. Mampostería de ladrillos huecos Portante de 12 cm.
7.8. Mampostería de ladrillos huecos Portante de 18 cm.
7.9. Mampostería de Bloques de Cemento 20 x 20 x 40 cm (con coladas de refuerzo).

8- VIGAS.

8.1. Encadenado de Hormigón Armado 15 x 15 cm (4 hierros de 8 mm; estribos de 6 cada 12 cm).
8.2. Encadenado de Hormigón Armado 15 x 20 cm (4 hierros de 8 mm; estribos de 6 cada 15 cm).
8.3. Encadenado de Hormigón Armado 20 x 20 cm (4 hierros de 8 mm; estribos de 6 cada 15 cm).
8.4. Viga de Hormigón Armado 15 x 30 cm (4 hierros de 10 mm; estribos de 6 cada 20 cm).
8.5. Viga de Hormigón Armado 15 x 40 cm (6 hierros de 10 mm; estribos de 6 cada 20 cm).

9- COLUMNAS.

9.1. Columna de Hormigón Armado de 20 x 20 cm (4 hierros de 10; estribos de 6 cada 14 cm).
9.2. Columna de Hormigón Armado de 20 x 25 cm (4 hierros de 10; estribos de 6 cada 14 cm).
9.3. Columna de Hormigón Armado de 20 x 30 cm (4 hierros de 10; estribos de 6 cada 14 cm).
9.4. Columna de Hormigón Armado de 25 x 25 cm (4 hierros de 10; estribos de 6 cada 14 cm).

10- HORMIGÓN (solución A).

10.1. Losa de Hormigón Armado (10 cm de espesor; Hierro de 8 mm cada 15 cm, en ambos sentidos).
10.2. Losa de Hormigón Armado sobre bañera (8 cm de espesor; Hierro de 8 mm cada 15 cm, en ambos sentidos).
10.3. Losa de Hormigón Armado sobre mesadas (4 cm de espesor, Hierro de 6 mm cada 15 cm, en ambos sentidos).
10.4. Aleros, Parasoles, Viseras de Hormigón Armado (6 cm de espesor, Hierro de 6 mm cada 15 cm, en ambos sentidos).
10.5. Hormigón por m3 (descarga del cemento en bolsas, elaboración, acarreo, desparramo, vibrado con barretas y martilleo sobre las columnas, riego previo y de curado).
10.6. Escaleras de Hormigón Armado (Hierro de 10 mm cada 15 cm, Longitudinal, Hierro de repartición de 6 mm Transversal).
*Rubro destinado a partes específicas o atípicas de la obra.

11- HORMIGÓN (solución B).

11.1. Bases Hº Aº.
11.2. Columnas Hº Aº.
11.3. Vigas Hº Aº.
11.4. Losas Hº Aº.
11.5. Escaleras Hº Aº.
11.6. Tabiques Hº Aº.
11.7. Dados Hº Aº.
11.8. Forjados Hº Aº (losa alivianada de ladrillos cerámicos de 12x 25 x 38 cm. Incluye hormigón para nervios y capa de compresión de 4 ó 5 cm. Tamaño máximo del agregado (canto rodado o piedra partida: 1,5 a 2 cm).
11.9. Forjados Hº Aº (losa alivianada c/ molones EPS de 120 x 420 x 1000 mm. Incluye hormigón para nervios y capa de compresión de 4 ó 5 cm. Tamaño máximo del agregado (canto rodado o piedra partida: 1,5 a 2 cm).
*Rubro destinado a obras generales de hormigón armado y según componente estructural. Para todos los casos, menos las losas alivianadas, el hierro se computa y presupuesta en toneladas.

12- REVOQUES.

12.1. Revoque Hidrófugo (0,6 cm) (andamiaje ligero, como caballetes, tablones y escalera incluidos).
12.2. Revoque Grueso a la Cal Preparado para recibir Fino (2 cm) (andamiaje ligero, como caballetes, tablones y escalera incluidos).
12.3. Revoque Grueso a la Cal Preparado para recibir Piedra lavada o Cerámicos (2 cm) (andamiaje ligero, como caballetes, tablones y escalera incluidos).
12.4. Revoque Grueso a la Cal Fratachado (2 cm) (andamiaje ligero, como caballetes, tablones y escalera incluidos).
12.5. Revoque Grueso a la Cal Bolseado sin fajas o guías (2 cm) (andamiaje ligero, como caballetes, tablones y escalera incluidos).
12.6. Revoque Fino a la cal (0,5 cm) (andamiaje ligero, como caballetes, tablones y escalera incluidos).

13- REVESTIMIENTOS.

13.1. Revestimiento Cerámicos de Cocina (a junta cerrada, recta o trabada. No incluye engrosado bajo revestimiento; tampoco los accesorios de embutir. Incluye pegamento, pastina y piezas de acordamiento s/ambientes). La colocación con junta abierta, recta o trabada, requiere 0,10 hs oficial más y el doble de pastina más 1,8 a 2 Kg/m² de pegamento con llana de 4 mm.
13.2. Revestimiento Cerámicos de Baño (a junta cerrada, recta o trabada. No incluye engrosado bajo revestimiento; tampoco los accesorios de embutir. Incluye pegamento, pastina y piezas de acordamiento s/ambientes).
13.3. Colocación de Piso Cerámico (Incluye pegamento y pastina. Para ambientes regulares, no muy pequeños y para dimensiones de piezas de 20x20 cm y 30x30 cm. Para 15x15 cm y 40x40 cm auméntese en un 20%).
13.4. Piso de mosaico Calcáreo (incluye el mortero de asiento, para ambientes regulares no muy pequeños, y para dimensiones de piezas de 20x20 cm y 30x30 cm. Para 15x15 cm y 40x40 cm auméntese en un 20%).
13.5. Piso de mosaico Granítico (incluye el mortero de asiento, para ambientes regulares, no muy pequeños, y para dimensiones de piezas de 20x20 cm y 30x30 cm. Para 15x15 cm y 40x40 cm auméntese en un 20%).

14- VARIOS.

14.1. Colocación de Bañera (sobre dentado perimetral, bulín de apoyo inferior y parapeto frontal de ladrillos comunes todo perfectamente nivelado. No incluye revestimientos).
14.2. Pilar de Luz, exento de 50 x 50 cm y Altura 2 m (Zapata de 60 x 60 x 40 cm, Columna de 20 x 20 cm con hierro de 8 mm; revestido en ladrillo hueco de 12 cm y revocado grueso y fino).

Son catorce (14) RUBROS y setenta y ocho (78) ÍTEMS / TAREA. No puedes agregar más que estas.

Como ves la lista de RUBROS e ÍTEMS / TAREA es bastante grande. En unos pocos minutos de trabajo vas a poder lograr lo que te podría llevar muchos días. Y ni pensar si posees muchas encomiendas de obras o proyectos para presupuestar y/o desarrollar. Termina siendo EXCELENTE la relación PRECIO / BENEFICIOS. Es decir, hoy invertirás ($) en un producto que, a la vez de ser de MUY BAJO COSTO, te permitirá ahorrar muchísimo tiempo (hs) de trabajo.

Como dice el dicho, ¡el TIEMPO vale ORO!

F- ¿QUÉ UTILIDAD Y BENEFICIOS TE BRINDARÁ ESTE PRODUCTO?...

En general es una herramienta potente, sincronizada, testeada y fácil de usar con la que podrás, rápidamente, calcular los rubros más influyentes obteniendo los costos, una proforma del presupuesto, la cantidad y la lista de materiales, etc., de Tu Proyecto, Obra de Construcción o Estructura de Hormigón Armado.

Estas planillas, como herramientas técnico | administrativas, tienen un fin específico y es el de computar la obra mediante una lista de tareas. Luego, todo el presupuesto está referenciado a dicha lista. Entonces comparar presupuestos se hará de forma clara, fácil y rápida.

Respecto de los pedidos de cotización y la ejecución de las tareas de la obra:

1- Previo al inicio de la obra, podrás emitir un único cómputo métrico a varios constructores solicitándoles un presupuesto, a cada uno, para que luego te permita compararlos. De esta forma todos presupuestarán con los mismos parámetros, es decir, no solo según la variable de metros cuadrados (m2) totales a edificar sino, de las cantidades por tareas | ítems según rubros de obra. Es decir, le proporcionarás al constructor un proyecto completo que incluye un "Cómputo Métrico";

2- El proceso de construcción de tu edificio de vivienda (sea de baja, mediana o gran escala) será mas placentero y efectivo en donde, desde el inicio, cada tarea estará ejecutada correctamente;

3- No improvisarás tareas a ejecutar por falta de información;

4- No repetirás trabajos ya ejecutados por fallas en la información;

5- Evitarás el demoler partes de la obra ya ejecutadas;

6- Disminuirás a cero (0) el rubro adicionales sea por faltantes, imprevistos o tareas mal ejecutadas en la obra.

Hago hincapié en el hecho de evitar adicionales porque...¿Sabías que por la falta de un solo dato, podrías perder 50 dólares en el armado de una sola viga de hormigón armado?

Sucede, que si el constructor no tuviera los datos suficientes para construir una viga va a cubrir su riesgo, compensando la falta de un proyecto que le informe correctamente, con un aumento innecesario en la sección de hierro. Así cuando una viga necesite hierro de un diámetro de 8 mm, el constructor solicitará hierro de un diámetro de 10 mm o 12 mm.
¡Así se pierde mucho dinero en la obra!

Respecto de los materiales que vas a usar en la obra:

7- Las planillas te van a permitir tener un absoluto control y certeza sobre qué, cómo y cuánto material comprar. Es decir, podrás designar el consumo de materiales e insumos por ítems o tarea de obra, a la vez, que tendrás una lista completa de lo que demandará la obra.

8- Podrás emitir, a tu proveedor o corralón, una lista completa con el objetivo de realizar un acopio de materiales por anticipado congelando los precios.

9- Evitarás compras de materiales en exceso, o que no vas a usar, ya que después tendrás que estar canjeando por otros y consecuentemente perderás dinero.

Respecto de la mano de obra que vas a usar en la obra:

10- Estimarás sus costos por convenio de trabajo y categoría de operarios (Of. Esp, Of., M. Of y Ay.).

11- Designarás tu Cuadrilla de trabajo y conocerás su rendimiento por unidad de medida, según período y tareas a ejecutar. Es decir sabrás el costo total mensual, quincenal y por hora en cada una de las categorías más el de la cuadrilla al contemplarlas todas juntas. A la vez que el importe del costo de mano de obra "promedio" por hora.

12- Sabrás la cantidad de horas totales que demanda cada ítems, tarea y/o rubro de la obra. Y que según la conformación de tu grupo o equipo de trabajo (cuadrilla) podrás saber dónde reforzar, o no, determinadas tareas y/o modificar su conformación a los efectos de cumplir con el objetivo del plazo de entrega y finalización de las obras.

13- Te informarás sobre el monto de los aportes de cada tarea o rubro a los efectos de interesar al/los subcontratista/s en la contribución a la finalización de la obra.

Respecto de los tiempos en la gestión de la obra:

14- Te va a permitir ahorrar tiempo porque el mínimo tiempo que destinarás en cargar los datos en las planillas a otros especialistas les lleva mucho tiempo desarrollarlo. Son muy simples de usar y así estarás a tono con los contratiempos y particularidades de la economía inflacionaria comercial.

Respecto de los costos de la obra:

15- Una serie de gráficos acompañaran a los datos y con ellos visualizarás la distribución general y particular de todos los costos directos, indirectos y beneficios.

Como ves, éstas planillas son muy poderosas en cuanto a la gestiones previas y durante la ejecución de la obra, se minimizan los tiempos, ahorrarás dinero y te brindarán mucha tranquilidad y certeza.

G- DESTINATARIOS...

Profesionales y desarrolladores inmobiliarios como ser técnicos, maestros mayores de obras, arquitectos, ingenieros civiles, constructoras, cooperativas, instituciones educativas y público en general dedicado a la resolución de proyectos ejecutivos y/o de llevar la conducción técnica, administración, dirección, tramitación, gestión y control tanto de obras públicas como privadas, en sus diferentes usos y escalas.

H- DERECHOS DE AUTOR...

En cuanto a la propiedad intelectual de este producto, ofrecido para la venta en Mercado Libre, es propiedad exclusiva del profesional vendedor y está exclusiva y únicamente destinado al comprador (persona física o jurídica). Su reproducción, modificación, copia o publicación no autorizados están estrictamente prohibidos y puede ser ilegal. Todos los datos contenidos en el presente producto son propiedad del profesional vendedor, quien es dueño de PLANARQ Freelancer, y no deben ser divulgados a ninguna otra persona. El adjudicatario / comprador del producto no podrá exigir la entrega de más información y documentos de los que están especificados en las descripción de la oferta. Además, el adjudicatario / comprador, no podrá exigir la entrega del archivo digital original con el que se ha desarrollado el producto, debiendo el profesional / vendedor proporcionarle lo estipulado con cada oferta.

I- CONSULTAS...

Admite: Sí.

Las que requiera para quitarle todas las dudas con el objetivo de que, cuanto antes, disponga de nuestro producto para poder llevar adelante la administración y gestión del proyecto o construcción de su obra.

Mecanismo: Por mensajería de Mercado Libre.

J- ENVÍO...

Destino: A todo el país.

Costo de envío: Ninguno.

No tiene costo. ¡Es gratis!

NOTA: No pague por envío. Debe seleccionar “RETIRO EN DOMICILIO DEL VENDEDOR”.

Tiempo de envío: Inmediato.

Luego de verificada la acreditación del pago; de que esté cumplimentada la solicitud de su conformidad y aceptación y del tiempo que demande redactar correctamente el cuerpo de e-mail.

Comprobante de pago: Sí.

Aviso escrito, por mensajería privada, de que el producto fue enviado correctamente a su casilla de correo (e-mail) personal.

K- MEDIOS DE ENVÍO...

El mecanismo de envío del producto es inmediato, a través de e-mail (correo electrónico), sea compartiéndole un link o carpeta por Google Drive para que, luego de haberlo recibido, usted efectivice la descarga para hacerse de su producto.

De no haber recibido, dicho correo electrónico, sugiero que revise su acceso o conexión a la red de su proveedor de internet y su bandeja de spam o no deseados.

Ante cualquier inconveniente avíseme escribiéndome en la mensajería interna de Mercado Libre y, a la vez, envíeme un texto / audio por WhatsApp o a través de e-mail.

Recibirás:

Un 1+ archivo digital "Excel". Con su tutorial, guía de uso, sugerencias más sección de preguntas y respuestas con las que despejará sus dudas "Pdf".

Archivos EXCEL .xlsx: 1+

Archivos PDF: 1+

Capacidad total archivos: 7.30 MB

L- DEVOLUCIONES...

No. Una vez abonado y enviado el producto NO se admite reembolso ni devolución del dinero ya que, a la vez de haber aceptado y dado su conformidad de manera responsable, usted ya se habrá hecho una copia del producto el cual por Ley está establecido como un acto de mala fe.

LL- GARANTÍA...

He puesto todo mi empeño en redactar la descripción y exponer los medios gráficos visuales del anuncio publicitario de una forma clara, detallada y precisa para que tengas un conocimiento amplio y comprensión acabada sobre todo lo referido al producto ofertado. Soy consciente de que todo esto, apoyado con la herramienta de preguntas y respuestas que dispones en esta plataforma, te va a servir para que puedas informarte, comparar con otras alternativas disponibles en el mercado y estudiar características varias que, además de aportar valor en tu consideración y posterior decisión, te brindará tranquilidad al momento de que hagas efectiva la compra.

Cuando efectúes la compra del producto vamos a tener, desde el inicio de la gestión del proceso de venta, una COMUNICACIÓN TELEFÓNICA PERSONALIZADA vía WhatsApp por el tiempo normal y prudencial que demanden los aspectos sobre la entrega, recepción, descarga, apertura, visualización y prueba; verificando su cumplimiento con la publicación gráfica y escrita y ofreciéndote la posibilidad de que apoyándote en el tutorial o guía de uso, puedas evacuar y despejar todas las dudas e inquietudes que puedan surgirte.

Es inexistente la posibilidad de que con un uso normal, se generen fallas, daños e inconvenientes en la operatividad y funcionamiento del PRODUCTO ya que, en principio, por ser de DESARROLLO PROPIO está TODO CONFIGURADO Y TESTEADO y, además, está MÁS QUE PROBADO al darle un uso personal muy frecuente en la resolución de mis proyectos.

Por otro, contabilizadas todas las ventas realizadas durante estos años podrás ver que, por parte de los usuarios consumidores, he recibido OPINIONES, VALORACIONES Y RECOMENDACIONES POSITIVAS Y DE CONFORMIDAD SOBRE LAS CONDICIONES ÓPTIMAS DE USO lo que demuestra que el producto entregado es DE MUY BUENA CALIDAD y con un desarrollo que hace a que la relación precio/producto sea muy buena cumpliendo, en todo, con lo acordado.

¡Lo puedes verificar visualizando la reputación y las opiniones de los compradores!

Mi misión es BRINDARTE TODA LA TRANQUILIDAD Y CONFIANZA QUE TE MERECES y es por esto que pongo a disposición el canal de la comunicación y el diálogo para que nuestra relación comercial se dé bajo los términos del entendimiento, la comprensión y el razonamiento con el fin de que sea placentera, óptima, duradera y garantizada.

Por todo lo dicho y agregando el hecho de que el tiempo de entrega, luego de verificada la acreditación del pago y de que esté cumplimentada la solicitud de su conformidad y aceptación, es inmediato considero que, para este producto, es más que suficiente el establecer la cantidad de 3 (tres) días de garantía desde que usted abona su compra.

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