Plano De Casa Moderna Medidas Diseño Color 172m2

Descripción

Soy el autor de este producto. M.M.O, Arquitecto, Urbanista y Diseñador recibido en la FADU-UNL Sebastián Angerosa Cigliutti.

“(…) Actualmente, tienes una buena experiencia de compra debido a que, en nuestra plataforma, dispones de productos de la mejor calidad; la descripción de las publicaciones y las imágenes de los productos son claras, precisas y concuerdan con lo que ofreces; a la vez que, brindas un proceso de venta profesional, con buena atención y un entorno de confianza con los compradores”. Milena, Representante del equipo de atención al cliente de MERCADO LIBRE.

A- SU RESPONSABILIDAD...

Por favor, antes de su decisión de compra, le sugiero que de manera razonable y responsable visualice y lea detenidamente todo el contenido y/o especificaciones generales y particulares descriptas, en la publicación (gráfica y escrita) de este producto publicado.

Sea razonable y responsable al gestionar, aceptar y dar conformidad de su compra.

Sepa que, previo a su compra, dispone el recurso y los medios para preguntar todo lo que necesite saber, a los efectos de analizar, decidir y legitimar su compra.

Evite malentendidos y contratiempos para con el vendedor.

Quedese tranquilo/a que, de parte del vendedor, tiene más que asegurada y garantizada la comunicación personalizada, disponibilidad y entrega del producto.

B- EXACTITUD Y VERACIDAD DE LOS DATOS...

Le solicito que, al realizar la gestión ante de la compra, brinde correctamente la dirección de su correo electrónico y verifique que la tarjeta o medio de pago, que usará para la compra, posea los datos correspondientes a su nombre e identificación; evitando usar aquellas que sean ajenas, hurtadas o robadas y que vaya en contra de la voluntad de su dueño.

Obviamente eres el único responsable, de la veracidad y exactitud de los datos que remitas en la mensajería interna de esta plataforma, eximiéndome de cualquier tipo de responsabilidad al respecto.

C- SOLICITUD DE ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD...

Advertido de que debe informarse detenidamente sobre el contenido y/o especificaciones generales y particulares descriptas en la publicación del producto, como ser características, utilidades, funcionalidades, beneficios, potencialidades, entre otras, luego de su pago y cuando Mercado Libre, previo al envío del producto, habilite la mensajería privada entre vendedor y comprador le preguntaré, a modo de su ACEPTACIÓN y CONFORMIDAD, tres (3) cuestiones:

1- ¿Visualizó y leyó toda la publicación (gráfica y escrita)?

2- ¿Está conforme con todas las cuestiones referidas al producto que va a adquirir y que están detalladas en la publicación (gráfica y escrita)?

3- ¿Cómo parte del proceso de gestión de venta, para evitar imprevistos, conflictos, fraude y mala fe, luego de su pago y en el momento posterior a la recepción del producto, usted está de acuerdo en confirmar que va a informar dicha recepción a Mercado Libre?

Es decir, para avanzar con la gestión de venta y posterior entrega del producto, estas tres (3) cuestiones deberán ser de su aceptación y conformidad evitando indicios propios de fraude o mala fe.

Con su ACEPTACIÓN y CONFORMIDAD cumplimentada podrá quedarse tranquilo que de mi parte, como vendedor, cumplo con la entrega del producto a un precio súper accesible (publicado) y de excelente calidad, utilidad y beneficios tal cual lo describo detalladamente en toda la publicación.

D- REFERIDO AL PRODUCTO DE PLANO DE VIVIENDA...

Desarrollador: Propio. PLANARQ Freelancer.

ID del producto: Casa Cascada del Gnomo.

Producto:

Archivo Digital PDF que incluye 15 láminas full color con gráficos e ilustraciones de resoluciones, detalles, formato y rótulo enumerado listos para verlos en tu PC o imprimirlos.

A este producto habitacional de Vivienda le acompaña un archivo llamado "Tutorial, Descripción e Información del Producto" (PDF) que incluye información ampliatoria referida a su Desarrollo, Superficie, Implantación, Imágenes Render fotorealista en perspectiva, Programa, Contenido gráfico por lámina, entre otras especificaciones.

Nivel de desarrollo:

Proyecto Básico con excelentes definiciones y llevado a cabo por un Profesional Arquitecto.

Es más que un Anteproyecto, pero que no alcanza a ser un Proyecto Ejecutivo Completo.

Uso, Estilo y Niveles:

Planos de casa unifamiliar de estilo Moderno/Contemporáneo, de una sola planta.

Superficies:

172 m² Cubiertos,
33 m² semicubiertos,
8 m² de Pérgola.

Medidas de la edificación:

Profundidad: 26.75 mts,
Frente: 11.00 mts,
Alto: 4.70 mts (desde el terreno).

Medidas del terreno:

La vivienda, en sí, es apta para terrenos en esquina o aislados, iguales o mayores 11 x 32 metros.

Implantación:

Tanto para lotes con medianeras consolidadas como para aquellos donde, según zonas o áreas urbanas y por reglamentación municipal, se obligue a retiros perimetrales.

Construcción:

El planteo arquitectónico posibilitaría construir una primera etapa de 130 m² y el resto hacerlo, a futuro, en otras etapas.

Programa:

Recibidor,
Estar - Comedor (con hogar),
Cocina (integrada por medio de barra desayunador),
Lavadero,
2 Dormitorios,
2 Baños,
1 Cuarto oficina o comodín (con posibilidad de convertir en otro dormitorio),
Garage pasante (para 1 auto),
Asador con barra,
Galería (al noreste),
Patio.

Archivos:

1- CASA CASCADA DEL GNOMO_Láminas 1-15_720 dpi (PDF).

Cantidad de láminas: 15 (quince).

Contenido gráfico por lámina:

Lámina 01_Planta General + Un (1) corte longitudinal (escala 1:100)

Lámina 02_Planta de Techos + Un (1) corte transversal (escala 1:100)

Lámina 03_Planta Vivienda (escala 1:75).

Lámina 04_Cuatro (4) cortes transversales (escala 1:75).

Lámina 05_Dos (2) cortes longitudinales (escala 1:75).

Lámina 06_Dos (2) cortes longitudinales (escala 1:75).

Lámina 07_Fachadas Este y Oeste (escala 1:75).

Lámina 08_Fachadas Norte y Sur (escala 1:75).

Lámina 09_Dos (2) Capturas de imágenes de exteriores (perspectivas).

Lámina 10_Dos (2) Capturas de imágenes de exteriores (perspectivas).

Lámina 11_Cuatro (4) Perspectivas aéreas (Sureste, Suroeste, Noreste y Noroeste).

Lámina 12_Cuatro (4) Capturas de imágenes de interiores (perspectivas).

Lámina 13_Cuatro (4) Capturas de imágenes de interiores (perspectivas).

Lámina 14_Una (1) Captura de imagen interior (perspectiva).

Lámina 15_Un (1) Corte en perspectiva sector núcleo húmedo.

Contenido gráfico y técnico referencial incluido:

Textura color,
Escalas métricas,
Cotas generales y particulares,
Cotas de nivel en planta y corte,
Designación de aberturas,
Especificaciones de componentes,
Amoblamiento interior tanto fijo como móvil,
Loteo,
Parquizado.

Extensión: .pdf con protección de apertura.

Cantidad de archivos: 1 (uno).

Capacidad: 83 MB.

Imprimible: Sí.

Para opción full color y en una muy buena calidad de 720 dpi.

Idioma: Todos los textos de contenido y referencia están en lengua castellana.

U.S.I.: Métrico decimal.

Medidas y Niveles: Sí.

Editable: No.

Ya está definido, en su integridad, de acuerdo a los estándares recomendables de edificación. A los efectos de cumplir con la utilidad y objetivos, por el cual se diseñó este producto, es que son archivos PDF NO EDITABLES.

Formato lámina: A3 (420 x 297mm).

Incluye marcas específicas que, de ser necesario, te va a permitir plegarla a tamaño A4 e incorporarla a tu carpeta de presentación.

2- CASA CASCADA DEL GNOMO_Tutorial, Descripción e Información del Producto (PDF).

Cantidad de archivos: 1 (uno).

Capacidad: 4.85 MB.

Imprimible: Sí.

Para opción full color y en una muy buena calidad de 720 dpi.

Idioma: Lengua castellana.

Formato: A4 (210 x 297mm).

E- REFERIDO AL SUBPRODUCTO DE ANEXOS | HERRAMIENTAS ADMINISTRATIVAS DE LA OBRA...

Este subproducto contiene ciertos ANEXOS para una mejor comprensión, buena ejecución, uso y mantenimiento de la obra, con todo lo que esto implica.

Es la infografía que le otorgará muchos beneficios a los actores intervinientes en ejecutar la obra, entre otros, para la gestión técnica y administrativa.

Además, será información que dispondrá el comitente para derivar a quien corresponda en la obra, de manera coordinada y periódicamente.

Como tal está incluida en este producto de vivienda, ofrecido por PLANARQ Freelancer, y que en condiciones normales deberían llevar tanto el Comitente como el Constructor en Jefe de Obras. Debiendo el Constructor tener por sabido los procedimientos y especificaciones descriptos en dichos Pliegos.

Contenido:

1- ANEXO I_Memoria de especificaciones técnicas generales y particulares de obras de albañilería y construcción (PDF);

2- ANEXO II_Memoria de especificaciones técnicas de instalaciones en general (PDF);

ANEXOS_ASESORAMIENTOS I AL VII. Asesoramientos y Recomendaciones que aclararán y fortalecerán las decisiones del comitente a la hora de administrar la ejecución de la obra:

3- ANEXO_ASESORAMIENTO I_Para evitar fallas de construcción (PDF);

4- ANEXO_ASESORAMIENTO II_Sobre la calidad de la construcción (PDF);

5- ANEXO_ASESORAMIENTO III_Es lo mismo Dirigir que Construir (PDF);

6- ANEXO_ASESORAMIENTO IV_Le conviene al propietario comprar los materiales (PDF);

7- ANEXO_ASESORAMIENTO V_Conviene pagar por adelantado (PDF);

8- ANEXO_ASESORAMIENTO VI_Que es ahorrar en construcción (PDF);

9- ANEXO_ASESORAMIENTO VII_Garantía de obra y Errores más comunes en gestión (PDF);

10- ANEXO_Manual de uso, conservación y mantenimiento de la obra finalizada (PDF);

11- ANEXO. Memoria de calidades de cada ambiente de la vivienda.

Formato: ISO A4 (210 x 297mm).

Cantidad de archivos: 11 (once).

Extensión de los archivos: PDF.

Capacidad: 2.25 MB.

Imprimible: Sí.

F- ¿QUÉ UTILIDAD LE PODRÍAS DAR AL PRODUCTO?...

Es una valiosa herramienta de guía muy fácil de usar y simple de entender que te permitirá, rápidamente, visualizar y comprender como será tu vivienda.

Te servirá para formalizar tu idea, adaptarla o desarrollar el nuevo Proyecto y/o entregársela a tu asesoría técnica y profesional para avanzar con posteriores Desarrollos y/o Construcción.

Este producto "no es un Plano Municipal" ni un "Pliego Ejecutivo de Obra".

Es decir, en este producto, no se incluye la información gráfica y escrita específicamente referidas a las tareas preliminares, albañilería, estructura, instalaciones domiciliarias en general, planillas e informes técnicos, listado de materiales, cómputos y presupuestos.

Tampoco incluye las tareas de administración, conducción técnica, dirección de obra, control de calidad, final de obra ni trámites Colegiales y Municipales que, por su condición reglamentaria y del buen construir, demandaría una obra de construcción.

G- DESTINATARIOS...

Profesionales y desarrolladores inmobiliarios como ser técnicos, maestros mayores de obras, arquitectos, ingenieros civiles, constructoras, cooperativas, promotores, inversores, instituciones educativas y público en general dedicado a la planificación, desarrollo y resolución de proyectos de obras, tanto públicas como privadas, en sus diferentes usos y escalas.

H- DERECHOS DE AUTOR...

En cuanto a la propiedad intelectual de este producto, ofrecido para la venta en Mercado Libre, es propiedad exclusiva del profesional vendedor y está exclusiva y únicamente destinado al comprador (persona física o jurídica). Su reproducción, modificación, copia o publicación no autorizados están estrictamente prohibidos y puede ser ilegal. Todos los datos contenidos en el presente producto son propiedad del profesional vendedor, quien es dueño de PLANARQ Freelancer, y no deben ser divulgados a ninguna otra persona. El adjudicatario / comprador del producto no podrá exigir la entrega de más información y documentos de los que están especificados en las descripción de la oferta. Además, el adjudicatario / comprador, no podrá exigir la entrega del archivo digital original con el que se ha desarrollado el producto, debiendo el profesional / vendedor proporcionarle lo estipulado con cada oferta.

I- CONSULTAS...

Admite: Sí.

Las que requiera para quitarle todas las dudas con el objetivo de que, cuanto antes, disponga de nuestro producto para poder llevar adelante sus deseos, necesidades, encargos y encomiendas.

Mecanismo: Por mensajería de Mercado Libre.

J- ENVÍO...

Destino: A todo el país.

Costo: Ninguno.

No tiene costo. ¡Es gratis!

NOTA: No pague por envío. Debe seleccionar “RETIRO EN DOMICILIO DEL VENDEDOR”.

Tiempo de envío: Inmediato.

Luego de verificada la acreditación del pago; de que esté cumplimentada la solicitud de su conformidad y aceptación y del tiempo que demande redactar correctamente el cuerpo de e-mail.

Comprobante de pago: Sí.

Aviso escrito, por mensajería privada, de que el producto fue enviado correctamente a su casilla de correo (e-mail) personal.

K- MEDIOS DE ENVÍO...

El mecanismo de envío del producto es inmediato, a través de e-mail (correo electrónico), sea compartiéndole un link o carpeta por Google Drive para que, luego de haberlo recibido, usted efectivice la descarga para hacerse de su producto.

De no haber recibido, dicho correo electrónico, sugiero que revise su acceso o conexión a la red de su proveedor de internet y su bandeja de spam o no deseados.

Ante cualquier inconveniente avíseme escribiéndome en la mensajería interna de Mercado Libre y, a la vez, envíeme un texto / audio por WhatsApp o a través de e-mail.

Recibirás:

Un 1+ archivo digital "Pdf" con 1+ archivo Tutorial, Descripción e Información del Producto "Pdf", más 11+ archivos digitales referidos a los Anexos "Pdf".

Archivos PDF: 13+

Capacidad total archivos: 90.25 MB.

L- DEVOLUCIONES...

No. Una vez abonado y enviado el producto NO se admite reembolso ni devolución del dinero ya que, a la vez de haber aceptado y dado su conformidad de manera responsable, usted ya se habrá hecho una copia del producto el cual por Ley está establecido como un acto de mala fe.

LL- GARANTÍA...

He puesto todo mi empeño en redactar la descripción y exponer los medios gráficos visuales del anuncio publicitario de una forma clara, detallada y precisa para que tengas un conocimiento amplio y comprensión acabada sobre todo lo referido al producto ofertado. Soy consciente de que todo esto, apoyado con la herramienta de preguntas y respuestas que dispones en esta plataforma, te va a servir para que puedas informarte, comparar con otras alternativas disponibles en el mercado y estudiar características varias que, además de aportar valor en tu consideración y posterior decisión, te brindará tranquilidad al momento de que hagas efectiva la compra.

Cuando efectúes la compra del producto vamos a tener, desde el inicio de la gestión del proceso de venta, una COMUNICACIÓN TELEFÓNICA PERSONALIZADA vía WhatsApp por el tiempo normal y prudencial que demanden los aspectos sobre la entrega, recepción, descarga, apertura y visualización; verificando su cumplimiento con la publicación gráfica y escrita y ofreciéndote la posibilidad de que apoyándote en el tutorial o guía de uso, puedas evacuar y despejar todas las dudas e inquietudes que puedan surgirte.

Es inexistente la posibilidad de que con un uso normal, se generen fallas, daños e inconvenientes en la operatividad y funcionamiento del PRODUCTO ya que por ser de DESARROLLO PROPIO está TODO ORGANIZADO Y TESTEADO.

Por otro, contabilizadas todas las ventas realizadas durante estos años podrás ver que, por parte de los usuarios consumidores, he recibido OPINIONES, VALORACIONES Y RECOMENDACIONES POSITIVAS Y DE CONFORMIDAD SOBRE LAS CONDICIONES ÓPTIMAS DE USO lo que demuestra que el producto entregado es DE MUY BUENA CALIDAD y con un desarrollo que hace a que la relación precio/producto sea muy buena cumpliendo, en todo, con lo acordado.

¡Lo puedes verificar visualizando la reputación y las opiniones de los compradores!

Mi misión es BRINDARTE TODA LA TRANQUILIDAD Y CONFIANZA QUE TE MERECES y es por esto que pongo a disposición el canal de la comunicación y el diálogo para que nuestra relación comercial se dé bajo los términos del entendimiento, la comprensión y el razonamiento con el fin de que sea placentera, óptima, duradera y garantizada.

Por todo lo dicho y agregando el hecho de que el tiempo de entrega, luego de verificada la acreditación del pago y de que esté cumplimentada la solicitud de su conformidad y aceptación, es inmediato considero que, para este producto, es más que suficiente el establecer la cantidad de 3 (tres) días de garantía desde que usted abona su compra.

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¡ESPERO QUE PUEDA DISPONER PRONTO DE ESTE PRODUCTO PARA CUBRIR SUS DESEOS Y NECESIDADES!

¡Saludos y que tenga un buen día!

PLANARQ Freelancer